【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
租赁房屋不进行登记并不必然导致合同无效。根据相关法律法规,租赁房屋的登记主要是为了保障租赁关系的合法性和稳定性,便于管理和监督。如果双方当事人自愿达成租赁协议,且不违反法律法规的强制性规定,即使未进行登记,该租赁合同在当事人之间仍然具有法律效力。然而,未登记可能会给双方在后续的权益保障等方面带来一些潜在风险,如在发生纠纷时,可能会影响到证据的效力等。但不能仅仅因为未登记就直接认定合同无效,需要综合考虑各种因素和具体情况来判断。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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