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商品房没有预售许可证能买吗

2024.11.23行政诉讼4人浏览举报

报告编号：NO.20241123*****

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法律分析

商品房未取得预售许可证通常是不能购买的。根据相关法律法规，商品房预售应当取得预售许可证，未取得预售许可证进行预售的，属于违法行为。购买未取得预售许可证的商品房，购房者的权益可能无法得到有效保障，如房屋质量无法保证、交房时间可能延误、产权办理可能存在问题等。且在后续出现纠纷时，购房者难以通过合法途径维护自身权益。因此，为避免潜在风险，应避免购买未取得预售许可证的商品房。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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