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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告在房屋出租期间，维修费用的责任确定通常依据租赁协议来判定。若租赁协议中有明确约定维修责任方，那么就按照约定执行。一般情况下，若房屋的自然损耗或因不可抗力导致的损坏，由房东负责维修及承担费用；而如果是租客使用不当或故意造成的损坏，维修费用则应由租客承担。此外，如果租赁协议未明确规定维修责任，通常可根据维修的原因及责任归属来确定费用承担方。若维修是为了保障房屋的基本居住功能，一般由房东承担；若维修主要是为了满足租客的特殊需求，可能由租客承担部分或全部费用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
