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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告提前退房时租金的计算方式通常如下：首先需查看租房合同中关于提前退房的相关条款，合同中一般会明确规定提前退房的违约金计算方法以及未使用租期的租金退还比例等。若合同未作明确约定，则一般按照未使用租期占总租期的比例来计算应退还的租金，同时租客需承担因提前退房给房东造成的一定损失，如重新招租的费用等。例如，若总租期为一年，已住8个月，提前退房，按未使用4个月占一年12个月的比例计算，应退还未使用租期的部分租金，同时可能需支付一定数额的违约金。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
