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报告编号：NO.20241123*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告业主委员会主要履行以下职责：其一，召集业主大会会议，筹备业主大会的召开，确保业主能够充分参与小区事务的决策。其二，代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，保障物业服务的质量和水平。其三，监督物业服务企业的服务行为，对物业服务企业的服务质量进行评估和监督，及时督促其整改存在的问题。其四，管理和使用专项维修资金，确保专项维修资金的合理使用和安全保管，用于小区公共设施的维修和更新。其五，调解业主之间因物业使用、维护和管理等产生的纠纷，维护小区的和谐稳定。
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