优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 详细

老人去世后宅基地归谁

2024.11.21拆迁安置4人浏览举报
报告编号:NO.20241121*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

老人去世后,宅基地的归属情况较为复杂。一般来说,宅基地属于农民集体所有,村民只有使用权,而无所有权。

如果老人的子女属于本村集体经济组织成员,在老人去世后,其宅基地的使用权可以由子女依法继承。但宅基地上的房屋如果是老人的合法财产,子女在继承房屋的同时也可依法继承宅基地的使用权。

然而,如果子女不属于本村集体经济组织成员,那么在老人去世后,宅基地的使用权通常会由村集体收回。

总之,老人去世后宅基地的归属需根据具体情况,结合相关法律法规和村集体的规定来确定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 如果是六层楼拆迁补偿吗? 在进行拆迁时,是需要按照当地的拆迁标准进行拆迁补偿的,双方需要签订拆迁补偿协议。 六层老楼拆迁的,应补偿以下费用: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于... 查看更多
  • 退契税2024年新规:一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且... 查看更多
  • 户口迁回农村的条件 从今年起,凡是符合以下条件的都可以将户口迁回农村: 1.已经达到了规定的退休年龄,原来的户籍地属于农村,只需要开具相关的材料证明,即可迁回去。如果农村还有以前留下来的房屋,同时还会... 查看更多
  • 问题解答: 房龄超过40年不一定会拆迁。拆迁与房屋质量、经济规划有关,房龄不是决定拆迁的唯一因素。 拆迁的情形有: 1、房子是危房,即使改造也无法住人,这种房子会被拆迁,以保障居民的人身安全。 2、因... 查看更多
  • 退契税2024年新规:一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且... 查看更多
  • 1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿... 查看更多
诉讼费的交纳 诉讼所需证据 起诉条件 诉讼流程图

1、治安行政案件,每件交纳5到30元;专利行政案件,每件交纳50到400元。

2、其他行政案件,每件交纳30至100元。

3、有财产争议其争议金额不满1千元的,每件交50元;

(1)超过1千元到5万元的部分,按4%交纳;超过5万元到10万元的部分,按3%交纳;

(2)超过10万元到20万元的部分,按2%交纳;

(3)超过20万元到50万元的部分,按1。5%交纳;超过50万元到100万元的部分,按1%交纳;

(4)超过100万元的部分,按0。5%交纳。


  人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

  (1) 被拆除房屋的所有权证;

  (2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

  (3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

  (4)证明房屋被拆除的时间的证据;

  (5) 已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;

  (6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;

  (7)拆迁许可证;

  (8) 房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

  (9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

  (10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

  (11) 向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

  (12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

  (13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

 征地拆迁产生纠纷的,当事人提起诉讼的,通常为行政诉讼。提起行政诉讼的起诉条件有:

1.提起诉讼的是行政诉讼法上适格的原告,在征地拆迁诉讼中的原告通常是被拆迁人。

2.有明确的被告,通常为拆迁人、房屋和土地的征收人或者相关部门。

3.事实根据包括案情事实和证据事实,需要提供关于征地拆迁中的被拆迁房屋的产权证以及拆迁通知等,能证明拆迁事实和违法拆迁的证据。

4.选择正确的征地拆迁纠纷的受诉法院。

  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城