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抵押备案是指将不动产抵押的相关信息向相关部门进行登记备案的行为。在不动产交易中,为了保障债权人的合法权益,防止债务人擅自处分抵押物,通常会进行抵押备案。通过抵押备案,相关部门会对抵押物的抵押情况进行记录和管理,形成备案档案。一旦发生债务纠纷或抵押物处置等情况,备案信息可作为重要的法律依据,有助于明确各方的权利和义务,保障交易的安全和稳定。例如,在房屋抵押中,将房屋抵押的相关资料提交给房产管理部门进行备案,房产管理部门会对抵押信息进行审核和登记,核发抵押备案证明。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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