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报告编号：NO.20241116*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告民间借贷房产抵押流程通常如下：首先，借贷双方需签订抵押借款合同，明确借款金额、利率、还款方式及抵押相关事宜等。然后，到房产管理部门办理抵押登记手续，提交相关材料，如房产证、抵押合同等，经审核通过后领取他项权证。费用方面，主要有抵押登记费，一般按房产评估价值的一定比例收取，各地收费标准有所差异，通常在几百元左右。另外，如果涉及到房产评估，还需支付评估费，评估费的收取标准也因地区和房产情况而异，一般为房产评估价值的一定比例，大致在千分之几到百分之一左右。总之，民间借贷房产抵押流程较为复杂，费用也因地区和具体情况而有所不同，借贷双方在办理前应充分了解相关规定和费用情况。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
民间借贷起诉法院的选择：
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地（贷款方所在地）
诉讼中，当事人可以提供以下对自己有利的证据：
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料，保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
