【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
办理民间借贷房屋抵押需遵循以下步骤:首先,借贷双方应签订书面的抵押借款合同,明确双方的权利和义务,包括借款金额、利率、还款方式及抵押房屋的相关事宜等。其次,到房屋所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续,提交抵押合同、房屋所有权证等相关材料,经审核通过后,房地产管理部门会在房屋所有权证上作他项权利记载,注明抵押事项,同时向抵押权人颁发他项权证。这样,在借款人无法按时还款时,出借人可依据抵押合同及他项权证,通过法定程序对抵押房屋进行处置,以保障自身的合法权益。
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民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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