【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在离婚财产分割期间,卖房是受到限制的情况比较复杂。如果房产属于夫妻共同财产,未经对方同意擅自卖房属于无权处分行为。从法律上讲,在离婚财产分割过程中,夫妻共同财产处于一种待定的分配状态。如果一方私自卖房,在房产登记为夫妻双方名字等情况下,买家可能无法取得合法产权。如果房产只登记在一方名下,而买家善意取得(即不知情且支付合理对价等法定条件),则卖房行为有效,但另一方有权就自己应得的份额向卖房方追偿。所以,在离婚财产分割未达成一致或未通过法定程序分割前,最好不要擅自卖房以免引发更多法律纠纷。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
⑴受理费:¥ 50-300/件
▲涉及财产分割:
①财产小于等于20万的,不另行收费;
②财产超过¥ 20万的部分,按照0.5%交纳。
⑵申请费:
▲申请保全措施的,根据实际保全的财产数额进行交纳:
①不涉及财产或财产不超¥ 1000元的,¥ 30/件;
②超过1000-10万元的部分,按照1%交纳。
③超过10万部分,按照0.5%交纳。
注:当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。
▲原则:被告的户籍所在地或者婚姻登记机关所在地法院
▲例外:
注意:原告撤诉或者按撤诉处理得离婚案件,没有新情况、新理由,6个月内又起诉的,法院是不予受理的。
1.离婚起诉状
①原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
②陈述主要的婚姻状况、离婚理由以及诉讼请求。
③证据和证据来源,证人姓名和住所。
2.身份证、结婚证、户口本复印件。
3.离婚理由的事实证据。
4.相关证据。
诉讼当事人应尽量收集抚养权、夫妻财产、债务和对方当事人的过错等相关证据。
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