【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
优质的门店租赁合订应包含以下要素:1. 双方身份写明,包括姓名、住址、联络管道等重要资料。2. 地址详细标示租赁标的物的位置、总面积、功能性描述等核心数据。3. 租赁时间段需精确明确,包括开始与截止日。4. 租金及其支付方式,包括金额、支付周期及途径等关键内容。5. 保证金数额及退还规则须明确定义。6. 对门店维护与保养责任的合理分配。7. 违约行为及相应赔偿责任的详细呈现。8. 合同更改及终止条件具备明确说明。9. 直接发生纠纷解决方式的规定,比如仲裁机关或法庭的指定,还有管辖地的选择。10. 附加事项,如转租权限、装修规范等需要特别注明。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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