【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
决定是否可退还押金取决于租赁合同条款和个人情况。若租赁合同有明文规定,在特定情况下可退回押金,则应遵照执行。反之,当合同无相关条例且个人原因非出租人违约(例如房屋瑕疵)时,想退回押金就会面临挑战。法律上,若随意解除合同是违约行为,出租人有权扣留部分或全额押金作为补偿。然而,如能证实出租人有过失,如房设未达标、未尽维修之责等,便有权索回押金乃至追诉其违责。总而言之,押金能否退还需结合实际状况进行分析。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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