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现行的购房贷有两种途径:商业贷款与公积金贷款。前者利率稍高,但流程简速,审核细则放宽;后者利率偏低,有助于抑制还款负担,唯贷款门槛以缴存年数,缴存数额为前提。至于何种贷款方式更为划算,需依自身住房公基金的缴交情况和信用度而定。假设两者贷款总额均为40万元,在挑选还款方式和期限时,须全面考虑自身财务环境以及收入增长趋势。此外,确保按期足额还款,以免损害公众信誉度。
以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。
民间借贷起诉法院的选择:
A、合同有约定的在约定管辖的法院
B、被告住所地
C、合同履行地(贷款方所在地)
诉讼中,当事人可以提供以下对自己有利的证据:
1、借款合同(借款申请书、有关借款的凭证、协议书和当事人双方同意修改借款合同的有关书面材料);
2、担保手续(如财产保证或者证人担保等);
3、贷款保证的物资和财产的凭证;
4、保证人的身份资料,保证人具有代为清偿能力的证明;
5、借款实际用途证明;
6、还款通知书;
7、还款付息凭证;
8、利息计算明细及计算方法;
9、利息计算的依据;
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