我的位置：首页 > 优质咨询 > 工程建筑 > 详细

施工合同无效的多种原因

2024.08.09工程建筑50人浏览举报

报告编号：NO.20240809*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

在建设工程施工中，出现如下任一情况者，皆可视为合同无效：
一、承包人未获得建筑施工企业合法资质或超越资质界限；
二、无资质实际施工人员假托有资质的建筑施工企业名义进行施工；
三、建设工程按规定须公开招投标而未经招投标或中标结果无效。
若合同依此依法被判定为无效的话，那么违约方基于不法行为所获取或收取的财物，均应全数归还；
如已无法完全退还或无必要退还时，可考虑以货币价值形式进行适当补偿。
对于造成合同无效的过错方，应对另一方因此遭受的损失负责赔偿；
若双方均存在过错，则应各自承担相应的法律责任。
【法律依据】
《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

相关问答

2024年燃气开户费要取消吗，法律上该如何规定

2024年燃气开户费不取消。燃气公司表明安装燃气管道采取自愿选择原则,开发商如强收安装费则涉嫌强买强卖.新建商品房城市燃气初装费,应作为开发建设成本计入商品房价格,由房地产开发单. 新建商品房燃气初... 查看更多
泄洪之后国家会补偿吗

会补偿，如蓄洪区的居民因泄洪遭受财产损失的，国家会根据损失情况向蓄滞洪区内的居民发放住房损毁补偿、农作物、专业养殖和经济林水毁损失等补偿。蓄滞洪区内具有常住户口的居民（以下简称区内居民），在蓄滞洪区... 查看更多
投诉自来水公司找哪个部门

1、关于举报自来水公司的电话可以拨打：12319举报。12319是城建服务热线，是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等方面问题的处理解决... 查看更多
农田泄洪被淹赔偿标准

律师解答农田泄洪被淹没有赔偿，只有补偿，标准为农作物实行亩均定值补偿，按照蓄滞洪前三年同季主要农作物平均值的50%—70%，由省级人民政府确定；专业养殖实行分类定值补偿，按照蓄滞洪前三年相同生长期平... 查看更多
履约保证金最新规定,具体的规定是什么

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，履约保证金最新规定为：招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。法律依据：履约... 查看更多
国家规定门窗保修期

门窗的质量保修期一般为一到二年，一般来说，塑钢门窗属于安装装修工程，其保质期为2年。不过有些是五年保修的，具体看门窗品牌不同，保修时间长短不一样。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条，在正... 查看更多