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承租人逾期缴纳租金，应如何应对

2024.08.09公司法23人浏览举报

报告编号：NO.20240809*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

若承租人未能按时缴纳房租，出租方有权要求其在合理期限内补缴。
如承租者逾期未偿付，则出租方可依据合同解除权，与之解除原租赁协议，同时向法院提起诉讼，索要应交租金。
若承租人仍拒不支付，出租方可申请法院强制执行。
根据相关法律解释，当承租人拖欠租金时，出租方请求解除租赁协议，而次承租人主张代替承租人支付欠款及违约金以对抗出租方解除权的，人民法院应当予以支持。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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