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查看完整报告按照相关法律规定,住宅建设用地使用权期满可自动延续,如需继续使用则须由房屋所有人共同决定,并缴纳低于同类土地出让金的款额即可。若未提出申请续期,土地及房产将归国家所有,房屋所有权亦随之终止。至于非住宅建设用地使用权期满后的续期问题,则应依法办理。【法律依据】《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。