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查看完整报告住宅所有权期满续期的法律流程根据我国现行的《民法典》第三百五十九条之规定,当涉及其住宅类建筑物所占用之土地使用权在到期之后,会自动继续延续使用,且需依照相关法律和行政法规的规定缴纳或减免续期费用。至于非住宅类型之建筑物所占用之土地使用权是否能够自动续期,则须遵守相关法律的具体规定。对于该土地之上的房屋及其它不动产的所有权归属问题,有明确约定的,应依约履行,若未作任何约定或约定模糊不清的,也可参照相关法律和行政法规的规定得出结论。另外,我们还必须要了解到,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条对土地使用权出让进行了正式定义,即国家作为土地所有人,将其拥有之土地使用权在特定年限内赋予土地使用者,同时要求土地使用者向国家支付相应对价——土地使用权出让金”。挂牌出让土地使用权时,必须签订书面形式的出让合同。