【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在签订购房协议之后,出卖方未能及时通知购买者,并将该处房产抵押给第三方;其次,在制定购房合同之后,出卖方再将此物业出售给了另外的第三方;再次,在制定购房合同过程中,出卖方故意隐瞒了其尚未获取商品房预售许可证明的相关事实,或者提供了伪造的商品房预售许可证;接着,在制定购房合同阶段,出卖方刻意隐藏了其所销售的房产已经被抵押的事实;最后,在制定购房合同的时候,出卖家故意掩盖了其已将该房产出售给他人或者用于拆迁补偿和安置房的实际情况。
1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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