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五证二书的具体内容是什么所谓的五证分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》,而至关重要的两个书面文件则是《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》。【法律依据】根据我国《城市商品房预售管理办法》第五条之明确规定,商品房预售需满足以下特定条件:首先必须全额支付完毕所有土地使用权出让金,从而获得土地使用权证书;其次则须同时持有建设工程规划许可证以及施工许可证这两份证书。
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