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报告编号：NO.20240505*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告《中华人民共和国民法典》对于房屋租赁合同的相关规定经过协商一致，租赁合同拟定了全面且详尽的条款内容，其中包含租赁物的名称、数量、租赁物用途、租赁期限、租金及其支付的具体规定以及租赁物维修等关键信息。需要特别指出的是，租赁期限的设定不得超过整整二十年，否则超出部分将无法起到法律约束力。在租赁期结束后，双方当事人仍然有权利继续签订租赁合同，但是双方需要明确约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。需要注意的是，对于租赁期限达到了六个月之久的情况，双方必须以书面的形式进行约定，如果双方并没有采用书面形式来进行约定，那么这就可以被认定为一种不定期租赁的情况。根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，合同的核心要素属于当事人之间的约定内容，一般来说，这种约定内容应当涵盖以下主要条款：（1）当事人的姓名或名称以及居住地；（2）买卖交易的标的；（3）商品或服务的数量；（4）商品或服务的品质；（5）实际销售价格或服务费用；（6）交易双方应当按照约定履行各自义务的期限、地点以及交易方式；（7）如果发生违约行为，违约方应承担的责任措施；（8）争议解决的途径和方法。当事人可根据自己的需求和实际情况选择参考不同类型合同的示范文本，在此基础上再个人化调整完善并形成完整的合同内容。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
