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关于拆迁回迁房质量问题的应对策略

2024.05.02工程建筑13人浏览举报

报告编号：NO.20240502*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

关于在拆迁过程中出现的回迁房屋质量问题的应对措施，应由负责施工建设的单位承担修复责任，若其未能履行此项职责，则相关主体可向房地产管理部门进行投诉寻求帮助。
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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