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村委的口头许可是否能判定为违建行为？

2024.04.24工程建筑7人浏览举报

报告编号：NO.20240424*****

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法律分析

村委的口头许可是否能判定为违建行为
若该村委会仅以口头形式批准房屋施工，而未能提供相应的书面证明文件，则已构成违反建筑法规之行为。
根据国家相关部门的明确规定，农村居民如欲合法修建住宅，需获得村委会主任签发的正式文书证明。
同时，村委会主任务必在此类文书上亲手签名并加盖公章。
【法律依据】现行版《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条明确指出，对于无视建设工程规划许可证或未严格按其要求进行建设的单位和个人，应由县级及以上地方城乡规划主管机构责成立即停工；
若经纠正后仍然可能对规划执行产生不良影响的，将被处以工程总价款的百分之五至百分之十的罚款；
但若已经无法通过任何纠正措施消除影响，便须予以强制拆除。
若所建建筑无法予以拆毁，则依法没收实物或违法所得款项，且并处工程总价款的百分之十以下罚款。

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