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查看完整报告一、抵押他项权证遗失办理流程如下:1、到房产档案馆开具查档证明;2、登报声明遗失的他项权证作废;3、到原颁发房屋他项权证的机关申请补办;4、提交房地产抵押权设立登记申请表、原抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。二、法律依据1. 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。2. 第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 法律依据3. 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。4. 《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。