按揭没还完能拿到房产证吗

按揭没还完能拿到不动产权证书（即通常所说的房产证），但证书会标注房屋抵押状态，具体情况如下： 1. 不动产权证书的办理与贷款是否结清无关，核心取决于房屋合规手续是否完成。只要开发商完成房屋竣工验收、初始产权登记，购房者提交购房合同、身份证明、贷款合同等材料，就能按流程申请办理证书，不会因贷款未还清被限制。 2. 拿到的证书会明确记载抵押权人（一般是发放贷款的银行）。因为按揭贷款本质是购房者将房屋抵押给银行作为还款担保，抵押登记是法定公示方式，能确保银行债权安全，所以证书上会体现这一状态。 3. 还清贷款后需办理抵押注销。当购房者结清全部贷款本息，要携带银行出具的贷款结清证明、他项权证等材料，到不动产登记部门办理抵押登记注销手续，注销后证书上的抵押信息会被删除，房屋才完全归购房者个人所有。