买完房过户需要什么费用

🎈买房过户要交这些费用 买房过户可不是件小事，费用明细可得清楚！ 契税：这是大头！根据房屋面积和购买情况不同，税率有所差异。一般来说，90平及以下，首套和二套购房契税税率为1%；90平以上，首套契税税率1.5%，二套2%。如果是购买第三套房，不管面积多大，契税税率基本都是3%。 🧾印花税：现在印花税占比不高啦，通常是房屋总价的0.05%。 📄登记费：住宅登记费每套80元，非住宅登记费550元。 🖋️手续费：如果是普通住宅，交易手续费每平米6元左右；非住宅每平米10元左右。 🚪房屋维修基金：有些小区会收取，一般是购房款的2% - 3%，用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 💡个人所得税：如果房子满足“满五唯一”（房产证满五年且是卖家唯一住房），可免交个人所得税；不满足的话，通常按房屋总价的1%或者差额的20%征收。 买房过户费用要提前了解清楚，这样心里有数，避免后期有啥麻烦。过户前仔细核对各项费用，确保交易顺利进行~大家买房过户时都多留意留意呀！