贷款的房子离婚时怎么过户

🎈贷款房子离婚时咋过户？看这里👀 离婚时涉及贷款房子过户，有几种常见情况哦。 🌟首先，如果双方能就房产归属及过户协商一致，那就简单啦。双方一起去银行办理贷款变更手续，比如变更主贷人等。然后带着离婚证、离婚协议、房产证、身份证等材料，去不动产登记中心办理过户就行啦。 💫要是协商不成，那就只能走法律途径咯。比如通过法院判决房产归属。拿到判决书后，不管房子判给谁，都可以单方去银行办理贷款变更手续。之后拿着判决书、身份证、房产证去不动产登记中心办理过户。 不过办理过户前，得先把贷款还清或者办理转按揭手续。还清贷款，银行会出具还清证明，然后就可以正常过户。转按揭手续呢，就是把贷款转到一方名下，银行审批通过后就能过户啦。 🎯总之，贷款房子离婚过户，关键是要先搞定贷款相关事宜，再按流程去办理过户。大家一定要提前了解清楚，避免走弯路哦。