房产满两年过户需要缴纳哪些费用

🎈房产满两年过户要交这些费用 👋宝子们，房产满两年过户时会涉及一些费用，快来了解一下👇 🎯契税： 如果是首套房，面积小于90平，契税按1%交；面积90平及以上，契税按1.5%交。要是二套房，面积小于90平，契税1%；面积90平及以上，契税2%。三套及以上不管面积多大，契税都按3%交哦。 🎯增值税： 房产满两年过户，增值税免征啦，能省一笔不小的开支呢。 🎯个人所得税： 有两种情况。一是能提供房屋原值凭证的，按照（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%缴纳；二是不能提供房屋原值凭证的，按住房转让收入×1%缴纳。要是符合满五唯一条件，个人所得税也免征哦。 🎯其他费用： 还会有一些小钱钱。比如登记费，住宅80元/套，非住宅550元/宗；交易手续费，新建商品房3元/平方米，经济适用住房减半收取，其他情况6元/平方米；测绘费，根据房屋面积不同收费不同等等。 总之，房产满两年过户费用情况要根据具体房屋性质、购买套数等来定，提前了解清楚，心里有数，过户时就能顺顺利利啦。