出租房违约解除合同怎么赔偿

今天来聊聊出租房违约解除合同咋赔偿。 要是租客违约，一般得看合同咋约定的。要是合同里有明确的违约赔偿条款，那就按条款来赔。比如约定了违约要赔几个月租金啥的，那就照办。 要是合同没说，房东能证明自己有损失，像重新找租客那段时间房子空着的租金损失等，租客就得赔这些实际损失。 房东违约解除合同也一样哦。租客能证明自己因为提前搬走有啥损失，像重新找房的费用、搬家费啥的，房东就得赔。 还有一种常见情况，就是双方协商一致解除。这时候也可能涉及赔偿，比如房东主动提出给租客点补偿，让租客早点搬走，大家和平分手。 总之，出租房违约解除合同赔偿得看合同约定、实际损失等情况。签合同的时候可得仔细看好条款，免得到时候扯皮。要是真遇到违约纠纷，别怕，咱可以找相关部门调解或者走法律途径解决。