房产证上加外人名字需要什么手续

房产证上加外人名字，这些手续你得知道！ 首先是无贷房子加名。带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，若材料齐全就给个号码，然后凭号码去相关窗口办理。费用大概是110元手续费，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新房产证。 要是有贷款的房子加名，要先去银行办理抵押变更手续（具体事宜咨询各银行）。其他流程和无贷房子加名类似。 如果是父母子女间加名，可以走赠与或买卖的方式。赠与需先到公证处办理赠与公证，然后携带公证书、房产证、身份证等材料到房地产交易中心办理加名手续，费用包括公证费和登记费等。买卖则按照正常的二手房交易流程来，要交契税等税费。 总之，房产证上加外人名字要根据实际情况选择合适的方式，按流程一步步来，就能顺利搞定啦！办理过程中多留意细节，有问题及时咨询工作人员哦！