二手房房屋定金合同如何解除

二手房房屋定金合同咋解除呀？今儿就来唠唠！ 要是双方协商一致，那就简单啦！买卖双方能达成共识，比如都觉得这合同别继续履行了，那就可以解除。这时候就按照商量好的来，该咋处理定金就咋处理，没啥扯皮的事儿。 因不可抗力因素导致合同不能履行，也能解除哦！像地震、洪水啥的，让房子交易没法正常进行了，这种情况下定金合同也得跟着解除，定金一般会退给买家哒。 要是卖家出现违约情况，比如不想卖房了，或者房子有啥问题隐瞒着，那买家有权解除定金合同，卖家还得双倍返还定金呢😤！这可是对买家的一种保护哟。 买家违约的话，定金可能就没啦！比如买家突然不想买了，卖家就有权没收定金。所以签合同前可得想清楚，别冲动做决定呀🙅‍♀️！ 总之，解除二手房房屋定金合同得看具体情况，大家签合同前一定要把条款看仔细，避免不必要的麻烦！