房子交了首付签订合同能退吗

🎈房子交了首付签了合同能不能退❓ 今天来给大家说说~ 首先得看合同约定。如果合同里明确规定了能退的情形，比如开发商未按约定时间交房、房屋质量有严重问题等，那就按照合同执行，能退的可能性就比较大。 要是没有这些特殊约定，就得看是否符合法定解除条件啦。比如开发商存在欺诈行为，导致购房者在违背真实意思的情况下签订合同，这种情况下购房者有权请求法院或者仲裁机构撤销合同，合同撤销后首付就能退回来。 还有就是协商一致。如果购房者和开发商能友好协商，双方都同意解除合同，那自然也是可以退的。 不过一般来说，如果购房者单方面要求退房，可能需要承担违约责任哦。比如支付一定的违约金给开发商。所以在决定退房前，一定要仔细权衡利弊。 总之，房子交了首付签了合同能不能退，要综合多方面因素来判断。大家遇到这种情况，一定要冷静分析，必要时可以咨询专业律师⚖️，把损失降到最小~