买二手商品房一般要的手续有哪些

想买二手商品房，这些手续可得知道！ 首先，签合同。要和卖家签好房屋买卖合同，把房屋位置、价格、付款方式、交房时间等关键信息写清楚，可别含糊哦！📄 接着，查产权。去房管局查房子产权情况，看有没有抵押、查封啥的，确保房子能顺利过户。🔍 然后，办贷款（要是需要的话）。准备好资料去银行办贷款手续，等银行审批通过。 再就是过户。买卖双方带着相关证件去房管局办理过户，把房子产权从卖家名下转到咱名下。📄 还有，交税费。根据房子情况交契税、个人所得税等税费。📃 最后，交房。卖家按合同约定时间交房，咱去验房，没啥问题就可以愉快入住啦！🏠 整个流程得细心留意，每个环节都不能马虎，这样才能顺顺利利买到心仪的二手商品房！