二手房过户后拿到房产证还要注意哪些

🎈二手房过户拿到房产证后，这些可别忘了注意！🎉 🌟物业交割要做好。一定要和原业主一起去物业办理交割手续，把水、电、气、物业费等各项费用结清并过户。不然可能之后会给自己带来麻烦。 📋房屋相关资料 check。要拿到房屋的维修基金缴存凭证、契税完税证明等资料，这些以后可能会用到哦。 🚪门锁记得及时更换。虽然房产证到手了，但原业主可能还有钥匙之类的，为了安全起见，赶紧把门锁换成新的吧🔒。 📄查看房屋是否有遗留问题。比如之前有没有漏水、墙体裂缝等情况，如果发现有问题，尽快找原业主协商解决。 🧾核对房屋面积和户型。以防和房产证上登记的不一致，要是有出入，要及时弄清楚咋回事。 💡了解小区相关规定。比如停车位、门禁等管理规定，避免之后生活中因为不了解而产生困扰。 做好这些，才能让你在新房里住得舒舒服服、顺顺利利呀！