租房拆迁时承租人是否能拿到补偿

租房拆迁时，承租人能不能拿到补偿呢？今天就来给大家讲讲！ 首先，一般情况下，拆迁补偿是给房屋所有权人的。但如果承租人和房东在租赁合同中有关于拆迁补偿的特别约定，那就按照约定来。比如约定拆迁时承租人能获得一定比例的补偿款，或者房东要给承租人重新找房之类的。 其次，如果没有特别约定，承租人也并非完全没有机会。承租人因为拆迁可能会遭受一些损失，像装修费用、搬迁费用等。如果这些损失是因为拆迁导致的，承租人可以和房东协商要求一定的补偿🎈。 再者，如果房东获得了拆迁补偿中的停产停业损失等补偿，而承租人在租赁房屋内实际经营，那么承租人也可以主张自己应得的那份。比如承租人有营业执照且正常经营，因拆迁无法继续经营的损失等👀。 最后，承租人要积极维护自己的权益哦！在得知房屋要拆迁时，及时和房东沟通，保留好相关证据，像租赁合同、装修费用凭证、经营相关材料等📄。这样在争取补偿时更有底气！ 总之，租房拆迁时承租人是否能拿到补偿不能一概而论，要根据具体情况和相关约定来争取自己的权益啦！