夫妻一方要是擅自卖共有房应该怎样处理呢

夫妻一方擅自卖共有房？别慌，看这里！ 首先，另一方发现后可赶紧去房屋登记机构，阻止房屋过户。因为在共有房产未经过双方一致同意的情况下，房屋登记机构一般不会给办理过户手续的。 🤔要是房子已经过户给他人了咋办？这就得看买房的人是不是善意取得了。如果买房人是善意的，支付了合理价格，并且办理了产权登记手续，那房子可能就追不回来了。但另一方可以找擅自卖房的一方要求赔偿损失。 😡要是买房人不是善意取得，那就好办啦！另一方可以向法院请求确认房屋买卖合同无效，然后把房子追回来。 🙋‍♀️我有个朋友就遇到过这种事儿。她老公瞒着她把房子卖了，她发现后马上到房屋登记机构说明情况，成功阻止了过户。后来法院判决房屋买卖合同无效，房子又回到了他们夫妻名下。 所以呀，夫妻共有房产，卖房可得双方同意哦！不然就可能引发大麻烦。大家一定要多留意，保护好自己的财产权益🧐！