建设工程无效合同的认定及处理分别是什么

今天来给大家讲讲建设工程无效合同的那些事儿~😎 认定方面呢，主要有这几种情况哦。如果合同违反了法律法规的强制性规定，那很可能就被认定为无效啦，比如未取得相应资质就签订合同之类的。还有合同意思表示不真实，像是存在欺诈、胁迫等情况，也会导致合同无效哒。 处理呢，也有一些要点哦。一般来说，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。这就像是你花了钱买了东西，结果合同无效了，那得把东西还给人家或者折价给人家钱呢。 而且哦，如果一方有过错给对方造成损失的，过错方应当赔偿对方因此所受到的损失。就好比施工方因为质量问题给建设方造成了损失，那施工方就得负责赔偿呀。 另外呢，建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院是会支持的哦。但如果竣工验收不合格，修复后仍不合格的，承包人就不能请求支付工程价款啦。 总之呢，建设工程无效合同的认定和处理都有不少学问呢，大家在签订合同的时候一定要多留个心眼呀~💪