楼房过了质保期漏水了归谁维修

楼房过了质保期要是漏水了到底归谁维修呀？这可是个常见又让人头疼的问题呢😣。 一般来说呢，如果是因为房屋本身的质量问题导致的漏水，那即使过了质保期，开发商还是有责任负责维修的哦。毕竟房子在质保期内出现这种情况，就说明开发商当初的建造可能存在瑕疵呢。 但要是因为业主自己使用不当，比如私自改造水管、防水层破损等原因引起的漏水，那这维修的责任可就落在业主自己身上啦。就像你自己不小心把水管弄破了，总不能让别人来帮你修吧~ 还有一种情况，要是相邻业主的行为导致自家楼房漏水，那责任就该由引起漏水的那一方来承担啦。比如楼上邻居装修的时候不小心把防水层破坏了，那就得让楼上的邻居来负责维修哦。 所以呀，遇到楼房过了质保期漏水的情况，咱得先弄清楚到底是啥原因导致的漏水，然后再确定到底该谁来维修。这样就能避免一些不必要的纠纷啦~大家在日常生活中也一定要注意爱护自己的房子呀，别因为一些小疏忽给自己带来麻烦呢~💪