买二手房都需要些什么手续

买二手房的手续可不少呢，我来给大家详细说说哦~ 第一步呢，就是要去查档啦，了解房子的产权情况，有没有抵押呀、查封之类的问题，这可很重要呢，可别一不小心就踩坑啦😣。 第二步，签订买卖合同。合同里要把房子的基本信息、价格、付款方式、交房时间等等都写清楚，可不能马虎哦，不然后面容易扯皮呢。 第三步，办理资金监管。把购房款交给银行或者专门的监管机构，等房子过户手续办完了，再把钱给卖家，这样能保障双方的利益呢。 第四步，办理过户手续啦。需要到房产交易中心去办理，提交各种材料，像身份证、户口本、结婚证、买卖合同等等，手续还挺繁琐的呢。 第五步，缴纳税费。二手房交易涉及到的税费可不少呢，像契税、个税、增值税等等，要根据房子的情况和政策来计算，可别算错啦~ 最后呢，就是拿到房产证啦，这就意味着房子正式过户到你的名下啦，开心~ 总之，买二手房的手续还是比较复杂的，大家一定要认真对待，多咨询专业人士，避免出现不必要的麻烦哦~