抵押权和工程款哪个优先

今天来给大家讲讲抵押权和工程款哪个优先哦~ 抵押权呢，就是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。它就像是给债权人加了一层保障呢~ 工程款呢，是建筑工程的施工方应得的劳动报酬。 一般情况下呀，如果工程款是合法的且已经特定化了，那工程款是优先于抵押权的呢~就好比建筑工人的辛苦钱肯定得先保障呀，这可是他们的血汗钱呢~ 但要是抵押权已经进行了登记，并且登记时间比工程款产生的时间早，那抵押权就优先啦~这就好像先到先得一样呢~ 不过呀，在实际情况中可能会比较复杂呢，要具体问题具体分析哒~比如有时候可能会有一些特殊约定或者法律规定的例外情况。所以呀，遇到这种事儿最好还是找专业的法律人士咨询一下，让他们帮咱好好捋捋，可别因为这点事儿耽误事儿啦~