工程款的优先权是什么

工程款优先权你知道吗？今天就来唠唠这个！🤗 工程款优先权是指发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 举个例子，比如盖房子的施工方辛苦把楼盖好了，但是开发商没给够工程款，这时候施工方就有权利主张这个优先权啦。 🎯实用小贴士来咯！承包人行使优先权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。所以要注意这个时间节点，别错过啦！ 个人体验就是，这个优先权对承包人来说真的很重要，能保障他们的合法权益。不过在实际操作中，也可能会遇到各种情况，比如和发包人协商折价拍卖啥的，都需要按照规定和程序来，不然也容易出问题。所以大家要是涉及到工程款相关，一定要清楚这个优先权的规定哦！