离婚时房产给未成年子女怎么过户

离婚时想把房产过户给未成年子女？看这里 首先要确定房子没有抵押、查封等限制交易的情况。然后准备好相关材料，比如离婚证、离婚协议（里面要明确房产归孩子）、房产证、孩子的出生证明等。 😃接着走过户流程啦。如果是通过赠与方式过户，要先去公证处办理赠与公证。公证员会核实你们的身份和赠与意愿等情况，之后拿着公证书、相关材料去房管局办理过户。 要是按买卖方式过户，那就得签订房屋买卖合同，确定好价格等条款。不过未成年子女没有收入，买卖可能涉及一些特殊规定，要根据当地政策来。 办理过程中可能会要求孩子到场（如果孩子太小，可能需要监护人全程代理）。房管局会审核材料，没问题就会办理产权变更登记，把房子过户到孩子名下啦。 整个过户过程可能有点繁琐，但为了孩子也是值得的😘。过户后记得把相关证件保管好，这可是孩子的重要财产保障哦。以后孩子成年了，对房产的处置等就可以按规定来啦。大家在办理时要是遇到啥问题，也可以随时咨询当地房管局或者专业法律人士🧐。