房产确权新规定有什么

【房产确权新规定有什么】 🏠宅基地确权，你必须知道的7件事！😱 👉大家好！今天来给大家分享一下关于宅基地确权的重要知识！如果你也有关于宅基地的问题，一定要认真看完哦！💪 1.新申请建造房屋，需退还老宅基地👀 如果你想新建房屋，那么就得先把老宅基地退还给村集体，否则新宅基地是无法确权的哦！🤔 2.建房要在规划区域内🏗️ 各个地方都有农村居住区的规划区域，建房必须在这个范围内，否则政府部门是不会给你确权的呢！😒 3.宅基地只能用于建房🏠 宅基地只能用来建造房屋，如果用作其他用途，是不能确权的哦！😯 4.宅基地使用权不能买卖🚫 农民只拥有宅基地的使用权，买卖宅基地的行为是不具备法律效力的，所以也不能确权啦！😔 5.争议解决或补全手续后才能确权🔧 只有在争议解决或补全相关手续后，政府才会给予确权哦！😏 6.一户一宅，超出部分不予确权🙅‍♂️ 我国法律规定，农村实行一户一宅的规定，一户一宅外多出的宅基地，除符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。宅基地面积严重超标的，也是不予确权的哦！😱 7.非法占有耕地建房不予确权📄 非法占有耕地建房的宅基地，是不会给确权的，还有可能会被处罚，要求恢复耕地呢！😱 📢以上就是关于宅基地确权的7件事啦！大家一定要注意哦！💬