居住权和租赁权的区别

【居住权和租赁权的区别】 居住权和租赁权存在以下主要区别： 性质不同。📝居住权是一种用益物权，具有物权的排他性和绝对性；📚📚📚租赁权则属于债权，相对物权而言其效力较弱。📝 设立方式不同。📝居住权通常需以书面形式并经登记设立；📚📚📚租赁权则通过租赁合同成立，无需登记。📝 期限不同。📝居住权期限可由当事人约定，也可为终身；📚📚📚租赁权存在法定最长期限限制。📝 权利稳定性不同。📝居住权更稳定，除非有法定事由，不得随意剥夺；📚📚📚租赁权基于合同产生，合同解除等情况可能导致其终止。📝 处分方式不同。📝居住权不得转让、继承；📚📚📚租赁权经出租人同意可转租。📝 ✅总之，居住权和租赁权在法律性质、设立、期限、稳定性及处分等方面均存在差异。📝