普通房屋买卖合同专属管辖吗

【普通房屋买卖合同专属管辖吗】 普通房屋买卖合同纠纷一般适用专属管辖。🔍 🌟1.依据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。🔍房屋属于典型的不动产，所以房屋买卖合同纠纷通常由房屋所在地的法院管辖。🔍 🔥2.这种专属管辖的设置，主要是考虑到房屋买卖涉及的不动产性质特殊，其价值较大，且与所在地的政策、环境等因素密切相关。🔍由不动产所在地法院管辖，便于法院实地调查、勘验，也有利于案件的审理和执行。🔍 💁3.但需要注意的是，💬如果合同中对管辖法院有明确约定，且该约定不违反专属管辖的规定，那么应当按照约定来确定管辖法院。🔍