贷款买房后转让房屋如何变更合同

【贷款买房后转让房屋如何变更合同】 贷款买房后转让房屋变更合同涉及一系列法律程序。📝👉👉首先，要取得贷款银行的同意，因为房屋处于抵押状态。📝接着，与买方签订房屋转让合同，明确各方权利义务。📝 转让方需告知买方房屋贷款的情况，包括未还贷款金额、还款期限等。📝然后，一同前往贷款银行办理贷款转移手续或者提前结清贷款以解除抵押。📝 在办理房屋产权变更登记时，需提交相关的合同、身份证件、银行同意函等材料。📝同时，还可能涉及缴纳相关税费，如契税、增值税等。📝整个过程需严格遵循法律法规，以保障各方的合法权益。📝