买二手房怎么查房子有没有抵押贷款

📄【买二手房怎么查房子有没有抵押贷款】📢 🤝🤝房产交易小技巧，让你顺利避开坑🕳️ 🔍房产交易中，如何确保自己的权益不受侵害？今天就来分享几个小技巧，让你轻松应对各种情况！💪💪 ✨首先，房产部门备有房产档案，你可以到有关部门查询相关档案。不过需要注意的是，由于资料可能未送达房管部门而导致查询结果不准确。因此，保险的做法就是在买卖合同上约定好，如因抵押等行为导致房产无法正常过户的处理方式。📃📃 🤔其次，你可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。当然，你也可以和卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，或者登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。🔍🔍 💡最后，希望这些小技巧能够帮助到大家，让房产交易更加顺利！🎉🎉