存量房是二手房吗

📄【存量房是二手房吗】📢 如果你正在考虑购买房屋，那么你可能已经听说过二手房和存量房这两个术语。😉但是，你是否知道它们之间的区别呢？今天，我将为你揭开这个谜团！👇 🎉存量房和二手房的区别🎉 😎房屋性质：存量房一般是指未居住过的二手房。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。而二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。也就是说，二手房是存量房的一种，但存量房不一定都是二手房哦！ 🤓市场级别：存量房市场也叫做一级半市场;而二手房属于房地产产权交易三级市场。这意味着二手房市场的交易更为活跃，也更受购房者的关注。 😏房屋包括内容：存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的抵押物以及债权人手上的房屋等。二手房则包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 📢总之，存量房和二手房虽然有一些相似之处，但它们在房屋性质、市场级别和房屋包括内容等方面还是有一些区别的。 🙌希望这篇文章能够帮助你更好地理解存量房和二手房的区别，祝你早日买到心仪的房子！💪