没有预售许可证的房子交定金了可以退吗

【没有预售许可证的房子交定金了可以退吗】 【必看】没有预售许可证的房子交定金了，可以退！😱😱 😱最近有很多朋友问我，没有预售许可证的房子交定金了，可以退吗？今天我就来给大家解答一下！🙌🙌 💡根据我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有建设工程规划许可证； 3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 4.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。👀👀 👉也就是说，房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，当事人可以要求对方返还定金。💵💵 所以，大家在买房的时候一定要注意查看开发商的预售许可证，以免造成不必要的损失哦！😘😘