因个人原因提出退房,是否需要支付违约金?
时间:2024-09-15 20:54:51
分类:合同纠纷
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专业解读
🙌【因个人原因提出退房,是否需要支付违约金?】📢
依据现行法律规定,仅在产生一方严重违反合约规定的情形下,另一方才有权利宣告合同失效,同时要求其归还先前交付的预售购房款项以及相关利息。🙋
并且还需向受害方支付相应的违约金。🙋
换言之,若购房者因自身的主观因素而希望取消购房计划,此时他们将不得不负担违约责任。🙋
在订立购房合同时,购房者会就可能出现的违约情况及违约金的支付方式进行明确约定。🙋
若未作任何约定,则需另行处理。🙋
例如,购房合同中约定的违约金比例为10%,😱那么违约方必须承担这10%的违约金。🙋
👐然而,合同中亦规定违约金的支付应遵循一般的合同规定,但约定的金额与实际损失之间不应存在过大的差异。🙋
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。🙋
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。