二手房交易协议中违约金条款的相关约定

🙌【二手房交易协议中违约金条款的相关约定】📢 对于房屋买卖协议中的违约责任设定，通常可采用以下两种方式： 😔第一种，明确规定因违约可能带来的损害数额的具体计算方法；📝 另一种，双方当事人可在协议中商定，当发生某一方违约情形时，应按照具体情况向对方支付相应的违约金。🙋‍ 👐然而，需注意的是，违约金的金额应当基于违约所导致实质损失的基础上合理设定，既不宜过高也不宜过低。🙋‍ 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。🙋‍ 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；📝 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。🙋‍ 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。🙋‍